愛爾麗集團創辦人常如山與「最強小三」劉怡萱的6年婚外情糾紛持續延燒！兩人除了情感糾紛鬧上法庭且已偵結起訴外，雙方另爆發高達2,500萬元的房產價金爭議。常如山主張，劉怡萱以4,080萬元購買原屬於他位於台北市吳興街的房產，卻僅支付1,580萬元，尚有2,500萬元尾款未清償，因此向法院提告並聲請假扣押另外借名登記在劉女名下的2間豪宅。台北地院審理後認為，常如山提出的資料已初步釋明債權，且劉女曾刊登台南房產出售廣告後又改採不公開方式銷售，存在隱匿財產疑慮，日前裁定駁回劉女聲請，維持假扣押。
常如山與劉怡萱過去曾交往約6年，交往期間常男多次大手筆提供豪宅、名車，甚至照顧女方家人，前後花費高達1.5億元，雙方關係一度十分密切。不過，前年10月底兩人感情生變，據了解，常如山疑似撞見劉怡萱與立委王定宇共處一室，雙方因此爆發激烈衝突，劉女事後控告常如山。常如山到案後否認相關指控，強調雙方原為男女朋友，交往期間自己長期照顧劉女及其家人；而除了刑事案件外，兩人也因交往期間涉及的不動產交易問題，進一步對簿公堂。
根據法院裁定內容，常如山主張雙方曾簽訂不動產買賣契約，約定以4,080萬元出售台北市吳興街房地給劉怡萱，但劉女僅支付80萬元簽約金，另透過銀行貸款支付1,500萬元，合計支付1,580萬元，剩餘2,500萬元價金至今未付。常如山因此向台北地院提起民事訴訟，請求劉女給付剩餘買賣價金；另一方面，他也主張劉怡萱名下的台南房地實際由自己出資購買，僅「借名登記」在女方名下，後來卻發現劉女委託仲介刊登出售廣告，擔心房產遭處分影響未來債權追討，遂向法院聲請在2,500萬元範圍內假扣押劉女財產。
台北地院審理時，常如山提出不動產買賣契約書、房屋產權點交文書及台南房地售屋廣告等資料。法院認為相關證據已初步釋明劉女積欠2,500萬元價金；至於假扣押原因，雖然常如山提出的釋明資料仍有不足，但劉女確實曾刊登台南房地出售廣告，且從雙方對話紀錄可見，刊登後又通知仲介下架改採不公開方式銷售。法院認為，相關行為存在隱匿財產疑慮，可能導致日後債權難以強制執行，因此准許常如山提供擔保後，對劉女財產進行假扣押。
對於假扣押裁定，劉怡萱不服，主張自己名下除台南房地產外仍有其他不動產，出售房屋只是調整財產配置，並非意圖脫產，也否認積欠常如山2,500萬元，先後提出異議及聲請撤銷假扣押，但均未獲法院支持。此外，劉女另以常如山未在法院指定期限內提起本案訴訟為由要求撤銷假扣押，不過法院調閱卷宗後發現，常如山早已針對2,500萬元買賣價金爭議提起民事訴訟，目前由台北地院民事庭審理中，認定不符合以債權人逾期未起訴為由撤銷假扣押的情形，再度駁回劉女聲請。
這場從昔日戀情延燒至刑事告訴及上億元房產糾紛的爭議，目前除了刑事案件已起訴外，2,500萬元買賣價金訴訟仍待法院進一步審理，雙方各自主張及相關法律責任，仍有待司法釐清。
