獨家/約定專用露台築2米高牆 住戶控擋逃生通道

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高雄鼓山一棟大樓10樓住戶遭控占用頂樓露台近20年。(圖/東森新聞)
高雄鼓山一棟大樓10樓住戶遭控占用頂樓露台近20年。(圖/東森新聞)

大樓頂樓竟被高牆堵成死路!高雄鼓山一棟大樓,住戶指控10樓兩戶把約定專用的頂樓露台築起2公尺高的圍牆,阻礙逃生通道近20年,6月就投訴到工務局,但等了快5個月都沒有任何人員來稽查,他們擔心一旦發生火警將無處可逃。對此違建大隊表示,是在11月初才接獲檢舉,目前初步認定是違建,將會排拆。

頂樓圍牆高逾2公尺

模擬火災發生時,住戶邱先生推開11樓逃生門,準備前往頂樓露台避難,卻發現前方有超過200公分高的圍牆擋住去路,無法通往隔壁棟,大樓AB棟真成了「一牆之隔」。

10樓住戶占用20坪露台

邱先生指控B棟10樓兩戶住戶在頂樓露台築起圍牆,私自占用空間,至今將近20年,且圍牆越蓋越高。後來搬進大樓的住戶原本以為圍牆是建商設置,實際上卻是住戶自行搭建,連鋁門窗也都是違建。

邱先生表示,住戶並非要求拆除所有違建,只希望對方保留逃生通道,讓其他住戶在緊急狀況時能夠安全避難。

兩戶10樓住戶各自使用頂樓露台一側,透過加蓋圍牆,將約20坪的空間當成自家陽台使用,平時用來曬衣服。事發在高雄鼓山一棟大樓,邱先生表示早已向管委會反映,但10樓住戶認為該處屬於露台約定專用範圍。

工務局遭控近5個月未稽查

邱先生今年6月向工務局建管處投訴,事隔近5個月,仍未見稽查人員到場,讓他相當擔心逃生通道遭到封堵,若發生火警,恐將危及住戶生命安全。

邱先生指出,工務局回函表示將派人勘查,但近5個月都沒有稽查人員到場,警方則要求住戶提出違建證據,讓他質疑主管機關遲遲未派員勘查,住戶根本無從自行拆除。

對此,違建大隊指出11月初才接獲民眾檢舉,經到場勘查後初步認定為違建,後續仍須比對原始建造圖才能進一步確認,若確認為違建,將排定拆除

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