日本凶宅竟成為撿便宜的選項！《BBC》近期走訪日本「凶宅」，揭露當地民眾對曾發生自殺、孤獨死等事件的房屋有不同看法。其中一名女偶像琉亞（Ryua）透露，第一次前往東京出租公寓看屋時，就看見一名男子站在眼前瞪著她，當下認為對方是鬼魂，沒想到她不但沒有被嚇跑，反而決定搬進去，至今已與「鬼室友」同住4年，還經常聽見腳步聲及鬼魂說話。
琉亞是一名偶像藝人，接受《BBC》採訪時表示，當年第一次踏進這間位於東京世田谷區的出租公寓，就發現一名男子站在某處，直直盯著自己看。由於同行的房仲似乎完全沒有察覺異狀，她才意識到眼前的男子可能是鬼魂。一般人遇到這種情況，或許會立刻離開，但琉亞卻有不同反應。她形容自己個性有些叛逆，反而決定留下來，甚至想和這名瞪著自己的男鬼交朋友。入住至今已經4年，她表示，幾乎每天都能感受到異常動靜，包括聽見持續不斷的腳步聲，以及疑似鬼魂交談的聲音。
琉亞並非入住後才知道房屋曾發生事故，租屋時房仲就已告知，前一名住戶曾在屋內輕生。也因為這段紀錄，這間位於東京精華地段、約25平方公尺的小套房，租金從原本每月6.2萬日圓（約新台幣1萬2800元），降至4.5萬日圓（約新台幣9300元），便宜近3成。面對與亡靈同住的生活，琉亞並不排斥，還表示自己相信鬼魂生前也曾是活生生的人，因此應該受到尊重。
《BBC》報導指出，日本有一類房產被稱為「事故物件」，泛指曾發生自殺、他殺、火災死亡，或遺體長時間未被發現等事件的房屋。日本政府2021年發布相關指引，要求房仲業者在交易時揭露特定死亡事件，其中出租物件原則上須揭露3年，出售物件則沒有揭露期限。
房仲業者表示，雖然發生過命案或自殺的房屋，在世界各地都可能比較難出租或出售，但日本民眾對這類房產尤其忌諱。甚至有些公寓即使只是從廚房就能看見墓碑，也可能因此難以出租。他指出，屋內發生自殺通常是最嚴重的情況，即使有人是從屋頂跳下，仍可能讓其他租客選擇搬離；此外，嚴重犯罪及孤獨死也都可能影響房屋交易。
不過，隨著日本近年房價與生活成本持續上升，民眾對事故物件的態度似乎也逐漸出現變化。《BBC》引述2025年一項調查指出，只要租金夠便宜，已有超過半數日本人表示願意入住事故物件。此外，日本還有專門整理事故物件資訊的網站，由民眾自行提供房屋及相關事件資料，最初於2005年上線，早期以東京地區為主，後續逐步擴展至日本全國及海外。
網站創辦人大島照（Teru Oshima）表示，過去事故物件在日本並不是受歡迎的選擇，但隨著居住成本提高，價格優勢也讓部分民眾開始重新考慮。對於不相信鬼魂或不介意事故紀錄的人來說，這類房屋或許成了節省租金、降低購屋負擔的另類選項。
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