標籤 張欣民｜東森新聞

升息循環來襲，購屋族壓力倍增！自3月份升息1碼後，民眾買房觀望心態漸濃。而22日的央行第3季理監事會，不少人關注是否將3度升息，對此房市專家也提供3個購屋建議。

傳出有建商要求購買預售屋的民眾，必須加價才能交屋，內政部強調，建商不得因原物料上漲、缺工等為由，要求提高價格，或迫使買方解除契約，違法最高可裁罰150萬元。

實價登錄2012年8月1日正式上路，迄今已滿10年。但去年網路民調顯示，有近3成民眾不信任實價登錄正確性。專家近期針對實價登錄2.0提出3大建議，盼望房屋市場能

南台灣房價快速高漲，台南更傳出平實營區某建案飆出「單價6字頭」，突破台南房價天花板，因此驚動台南市府，大動作進行稽查，不過專家卻質疑，難道市府是在實施另類的「限漲令」，而6字頭就是「房價紅線」。

近期房市多空交戰，價量背離態樣明顯，不少民眾抱持「等房價下跌再買」的心態。然而消基會房委會委員張欣民卻直言「房價下跌是假議題」，更點出買房族的4大心聲，此時進場真的是「等不起了」。

內政部下猛藥打炒房，將禁止預售屋換約，令不少的投資客都想趕在政策正式實施前「跳船」，不少民眾則好奇，是否能接受相關物件？專家則對此直言，預售屋換約物件是贓物，喊話民眾不要買、不要幫忙銷贓。