標籤 購屋族｜東森新聞

少子化衝擊住宅市場，台灣民眾購屋需求逐漸改變，七都住宅交易中，一房、兩房小宅占比突破四成，10年增加9個百分點，反觀過去主流三房產品占比下滑。

終於打開一點小水龍頭！中央銀行考量市場投機炒作氛圍已降溫，鬆綁房市管制，決定放寬第二戶房貸成數，由原本的五成提升到六成。

央行大動作打炒房，祭出第七波選擇性信用管制，被專家稱為「全球最嚴限貸令」，就連一般首購族也可能被打到。

房仲業者調查發現，新店目前以屋齡20年以上中古大樓交易最為熱絡，佔全區交易的4成左右，且屋齡20年以上中古大樓的平均房價漲幅也遠遠領先於其他屋齡，年漲幅高達17

購屋人看到美侖美煥預售屋、新成屋時，往往產生衝動購屋的行為，但事後常常引發糾紛，其中是入住後才發現使用空間比預期的小很多。在外面趴趴造看到一堆新建案在孵，不是在

對租屋族或購屋族來說，不論是租賃或是購買房屋，除了預算、地點考量，許多人敬而遠之的，還有「有故事」的房子。

房價高漲，不少原欲購屋的民眾改買為租，近期還有月入40萬元的年輕網友在PTT房屋版直嗆「拒當凱子」，也不是買不起，但覺得房價不合理，勸年輕人租房就好。房市專家則強調「別信那些有錢人都愛租房的說法」，「替房東繳房貸是最愚蠢的做法」。

房仲今天公布統計數據指出，10年新增房貸中，20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%。專家分析，30歲以下青年購屋比率漸少，房價高漲、高學歷和晚婚是3大主因。

民進黨立委郭國文今天在立法院會質詢指出，央行升息1碼造成紓困貸款、青年購屋壓力，詢問能否對紓困貸款、學貸減息。行政院長蘇貞昌表示，幫忙青年、購屋族需用另外政策工具，他會請相關部會研討。